|
Τιμή καταλόγου:
Τιμή προσφοράς:
|
|
Τιμή καταλόγου:
Τιμή προσφοράς:
|
| |
|
Τιμή καταλόγου:
Τιμή προσφοράς:
|
|
Τιμή καταλόγου:
Τιμή προσφοράς:
|
|
|
 | Φόρτωση... |
|
|
|
| |
|
|
 | Ανάγνωση… |
Η εφαρμογή Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι ένα πρόγραμμα της Civiltech
που αναλαμβάνει την προετοιμασία του φακέλου για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών
ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσης με βάση το νόμο
4014.
Η εφαρμογή αναλαμβάνει τον ακριβή υπολογισμό του κόστους ρύθμισης και των προστίμων,
τη δημιουργία και τον έλεγχο του φακέλου που θα υποβληθεί στο ΤΕΕ, και γενικά τη
συμμόρφωση και την αρχειοθέτηση όλου του απαραίτητου υλικού.
Η εφαρμογή συνδέεται με το Civil 2011 για τον υπολογισμό των αμοιβών,
ενώ λαμβάνει τα στοιχεία από τη Ρύθμιση ημιυπαιθρίων και το
Civil, ώστε να αποφεύγεται η πληκτρολόγηση κοινών στοιχείων (θέση έργου,
κατάλογος ιδιοκτητών κλπ)
Η εφαρμογή Building – Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι μέλος της οικογένειας
εφαρμογών Building Studio.
Υπολογισμός Αμοιβών μηχανικών
Η εφαρμογή Τακτοποίηση Αυθαιρέτων επικοινωνεί αυτόματα με την έκδοση
Civil 2011 προκειμένου να υπολογιστούν οι αμοιβές και να παραχθεί
το αρχείο xml έτοιμο για υποβολή στο ΤΕΕ. Καλύπτονται όλες οι προβλεπόμενες περιπτώσεις
ανάλογα με την αυθαίρετη κατασκευή και τις συγκεκριμένες μελέτες και ελέγχους που
απαιτούνται.
Υπολογισμός Τιμής ζώνης
Μια καινοτομία της εφαρμογής Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι ότι περιλαμβάνει
τον ακριβή εντοπισμό της τιμής ζώνης οποιασδήποτε ιδιοκτησίας ανήκει στο σύστημα
αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων.
Η αναζήτηση γίνεται λεκτικά εισάγοντας οδό, αριθμό, περιοχή και ο καθορισμός της
τιμής ζώνης γίνεται με την επισήμανση επί χάρτου, του οικοδομικού
τετραγώνου. Στους χάρτες εμφανίζονται οι ζώνες του αντικειμενικού συστήματος, ενώ
υπάρχει η δυνατότητα αποθήκευσης/εκτύπωσης του χάρτη σε εικόνα με όλους τους δρόμους.
Η αναζήτηση γίνεται μέσω της υπηρεσίας eaxies web service της
B-logica. Η υπηρεσία εύρεσης τιμής ζώνης προσφέρεται σε συνδρομητική
βάση, και στη τιμή του προγράμματος παρέχεται δωρεάν συνδρομή 1 έτους με δυνατότητα
ανανέωσης.
Αυτόματη Υποβολή και λήψη στοιχείων
Μια νέα δυνατότητα της εφαρμογής Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι η
αυτόματη Υποβολή Στοιχείων
στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ. Η δυνατότητα αυτόματης Υποβολής Στοιχείων
προσφέρεται για τη διευκόλυνση του χρήστη και μόνο, και η όλη διαδικασία εκτελείται
αποκλειστικά με δική του ευθύνη. Ο χρήστης αναγνωρίζει το ενδεχόμενο ύπαρξης κάποιου
λάθους ή παράλειψης, ή και αδυναμίας υποβολής των στοιχείων, για τα οποία ανεπιφυλάκτως
απαλλάσσει από κάθε ευθύνη την Civiltech ΑΕ, παρ'
όλους τους συνεχείς και λεπτομερείς ελέγχους που αυτή πραγματοποιεί.
Υποβάλλονται με τη σειρά τα εξής στοιχεία:
- Βασικά στοιχεία
- Διεύθυνση Ακινήτου
- Στοιχεία υπολογισμού
- Φύλλα καταγραφής
- Συμμετέχοντες μηχανικοί
- Στοιχεία Ιδιοκτητών
Δεν υποβάλλονται:
- Συντεταγμένες γεωτεμαχίου
Ακολούθως γίνεται αυτόματα ο υπολογισμός του προστίμου με βάση τα ανωτέρω στοιχεία.
Δυνατότητες
Η εφαρμογή Τακτοποίηση Αυθαιρέτων περιλαμβάνει δυνατότητες όπως:
- Εργαλείο για τον απλούστερο γεωγραφικό προσδιορισμό της θέσης του
ακινήτου μέσω Κτηματολογίου.
- Σύνταξη Δελτίου προσεισμικού ελέγχου του κτηρίου (έλεγχος δομικής
τρωτότητας) για τον μακροσκοπικό οπτικό έλεγχο της αυθαίρετης κατασκευής.
- Σύνταξη της Τεχνικής έκθεσης ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού.
- Σύνταξη αναλυτικών προϋπολογισμών παραβάσεων με έτοιμα υποδείγματα και τιμολόγια
εργασιών.
Χαρακτηριστικά
- Σύνταξη φακέλου με όλα τα απαραίτητα έγγραφα και στοιχεία.
- Αρχειοθέτηση στοιχείων δήλωσης.
- Offline υπολογισμός προστίμου για όλες τις περιπτώσεις.
- Λογικές διόρθωσης ώστε να αποκλειστεί η περίπτωση λάθους ή παραλείψεων.
- Υπολογισμός κόστους τακτοποίησης και προστίμου διατήρησης.
- Υπολογισμός παραβόλων.
- Σύνταξη αναλυτικού(ών) προϋπολογισμού(ών) για λοιπές παραβάσεις
- Πλήρης διαχείριση προσώπων (ιδιοκτητών, μηχανικών) και σχέσεων μεταξύ τους με βιβλιοθήκες.
- Online εύρεση της τιμής ζώνης οποιουδήποτε ακινήτου βρίσκεται εντός συστήματος αντικειμενικών
αξιών.
- Παραγωγή αποσπάσματος χάρτη με το οικοδομικό τετράγωνο και τις προσόψεις.
- Απλούστερο γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου μέσω Κτηματολογίου ΑΕ.
- Ειδικό εργαλείο για τη συγγραφή όλων των τεχνικών εκθέσεων (τεχνική έκθεση, έκθεση
στατικής επάρκεια κλπ).
- Σύνταξη του Δελτίου Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας του Φέροντος Οργανισμού.
- Σύνταξη της τεχνικής έκθεσης ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού.
- Βιβλιοθήκη πρότυπων εκθέσεων.
- Κατάλογος συνημμένων εγγραφών (Check list).
- Σύνταξη όλων των προβλεπομένων εντύπων Β' φάσης.
- Αρχειοθέτηση και εκτύπωση φωτογραφιών.
- Σύστημα διαχείρισης πρόσθετου υλικού (Ε9, τοπογραφικά, φωτογραφίες κλπ) για την
ορθή υποβολή τους στο ΤΕΕ.
- Πλήρης αρχειοθέτηση της μελέτης για μελλοντική χρήση (Ταυτότητα κτηρίου).
- Περιλαμβάνει όλη τη νομοθεσία
.
- Εισαγωγή στοιχείων από Ρύθμιση και Civil.
- Συνεργασία με το Civil 2011 για τον υπολογισμό αμοιβών.
Έντυπα
- Αιτήσεις, υπεύθυνες δηλώσεις, εξουσιοδοτήσεις
- Σύμβαση ανάθεσης έργου
- Βεβαίωση μηχανικού της παρ. 4. Αρθρ. 23 Ν.4014 για συμβολαιογράφο και δηλώσεις ιδιοκτητών.
- Υπεύθυνες δηλώσεις εξουσιοδότησης μηχανικού
- Υπεύθυνη δήλωση νομιμότητας
- Τεχνικές εκθέσεις
- Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας του Φέροντος Οργανισμού
- Τεχνική έκθεση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού
- Κατάλογο φωτογραφιών
- Φύλλα καταγραφής
Τεκμηρίωση - Εκπαίδευση
- Υπεύθυνο Help desk από το εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό της Civiltech.
- Οργάνωση σεμιναρίων στην Αθήνα και σε άλλες πόλεις για την έγκαιρη ενημέρωση των
συναδέλφων.
- Διοργάνωση webinars.
- Αναλυτικό εγχειρίδιο χρήσης.
- Υπηρεσίες τεχνικής υποστήριξης και Live Support.
Περιβάλλον ανάπτυξης
- Ηλεκτρονική άδεια χρήσης για άμεση ενεργοποίηση της εφαρμογής.
- Το Τακτοποίηση Αυθαιρέτων είναι βασισμένο στην τεχνολογική πλατφόρμα
Microsoft .NET..