Γνωσιακή Βάση

Καλώς ήρθατε! Δεν μπορείτε να εγγραφείτε ή να κάνετε είσοδο στο σύστημα.
Επιλογές
Προβολή
Μετάβαση στη τελευταία δημοσίευση Μετάβαση στην πρώτη μη αναγνωσμένη
Διαχειριστής  
#1 Απεσταλμένο : Πέμπτη, 3 Μαΐου 2012 7:41:34 μμ(UTC)
Διαχειριστής

Κατάταξη: Διαχειριστής

Δημοσιεύσεις: 1.203
Ελλάδα

Στη μεταβίβαση ακινήτου ο φόρος εισροών που εκπίπτεται υπολογίζεται σύμφωνα με το ποσοστό συμμετοχής του μεταβιβαζόμενου ακινήτου στο συνολικό φόρο εισροών, όπως αυτός έχει διαμορφωθεί στο χρόνο μεταβίβασης.

Ο συνολικός φόρος εισροών προκύπτει από το βιβλίο κοστολογίου, στο οποίο έχουν καταχωρηθεί οι εισροές με βάση την πραγματική διάθεση των αγαθών και υπηρεσιών ανά οικοδομή (ΠΟΛ 1067/06).

Έτσι εάν π.χ. μεταβιβάζεται ένα διαμέρισμα το οποίο συμμετέχει με 100 χιλιοστά στην συνολική οικοδομή και ο συνολικός φόρος εισροών της οικοδομής κατά το χρόνο της μεταβίβασης είναι 64.000 €, ο ΦΠΑ εισροών που εκπίπτεται είναι 64.000,00 x 100/1000 = 6.400,00 €.

Το εν λόγω ποσό θα μεταφερθεί στην Ειδική Δήλωση ΦΠΑ προκειμένου να αφαιρεθεί από το ΦΠΑ εκροών και έτσι να προκύψει ο ΦΠΑ προς καταβολή από τον υπόχρεο εργολάβο κατασκευαστή.

Παρατήρηση: Ο ίδιος κανόνας θα εφαρμοστεί ΚΑΙ στην περίπτωση αντιπαροχής. Ανεξάρτητα εάν το ακίνητο έχει ποσοστό συμμετοχής π.χ. 100/600, σε ότι αφορά ειδικά το φόρο εισροών που εκπίπτεται, υπολογίζεται με τον ίδιο τρόπο, δηλαδή για συνολικό φόρο εισροών της οικοδομής κατά το χρόνο της μεταβίβασης 64.000 €, ο ΦΠΑ εισροών που εκπίπτεται είναι πάλι 64.000,00 x 100/1000 = 6.400,00 € (και όχι 64.000,00 x 100/600 = 10.666,67 €).

Το υπόλοιπο που θα παραμείνει σε ότι αφορά το συνολικό φόρο εισροών της οικοδομής που εκπίπτεται, θα περιέλθει τελικά στον κατασκευαστή με την παράδοση κτισμάτων...

Τροφοδοσία Rss 
Χρήστες που διαβάζουν αυτό το θέμα τώρα
Επισκέπτης
Μεταπήδηση στη Συζήτηση:  
Δεν μπορείτε να δημιουργήσετε νέα θέματα σε αυτή τη συζήτηση.
Δεν μπορείτε να απαντήσετε σε θέματα σε αυτή τη συζήτηση.
Δεν μπορείτε να διαγράψετε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη συζήτηση.
Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη συζήτηση.
Δεν μπορείτε να δημιουργήσετε ψηφοφορίες σε αυτή τη συζήτηση.
Δεν μπορείτε να ψηφίσετε σε αυτή τη συζήτηση.

Ειδοποίηση

Icon
Error