Η παραχώρηση του δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης κοινόκτητων κυρίων, βοηθητικών ή ειδικών χώρων κτισμάτων ή επί κοινόκτητου τμήματος οικοπέδου είναι φορολογητέα πράξη και υπόκεινται σε ΦΠΑ ή ΦΜΑ ανάλογα με την περίπτωση.
Πιο συγκεκριμένα πρόκειται για κοινόκτητους χώρους στους οποίους δεν αντιστοιχούν χιλιοστά επί του οικοπέδου, δεν πρόκειται δηλαδή για χωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες.
Τέτοιες περιπτώσεις είναι π.χ. η αποκλειστική χρήση ανοικτής θέσης στάθμευσης στην πυλωτή, η αποκλειστική χρήση πισίνας, η αποκλειστικής χρήση ταράτσας, κήπου κ.λ.π.
Η υπαγωγή σε ΦΠΑ ή ΦΜΑ των παρακολουθημάτων καθορίζεται από τον τρόπο φορολόγησης της κύριας σύμβασης.
Επισημαίνεται ότι τα αναφερόμενα πιο πάνω ισχύουν για τα παρακολουθήματα τα οποία δεν έχουν δικά τους χιλιοστά στην οικοδομή. Στην περίπτωση που οι βοηθητικοί χώροι έχουν δικά τους χιλιοστά π.χ. κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη κ.λ.π. υπάγονται σε ΦΠΑ, εφόσον βέβαια η οικοδομή συνολικά υπάγεται σε ΦΠΑ (άρθρο 6 του Κώδικα ΦΠΑ).