e-Ταυτότητα Ερωτοαπαντήσεις #4

Πώς επεξεργάζομαι τα στοιχεία μίας ιδιοκτησίας; 

Για τη συμπλήρωση ή επεξεργασία των στοιχείων της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισέρχεται στην καρτέλα «Οι υποθέσεις μου». Αναζητώντας το οικόπεδο/γήπεδο από την αριστερή στήλη της αναζήτησης και επιλέγοντας το οικόπεδο/γήπεδο (γαλάζια γραμμή) εμφανίζονται οι ιδιοκτησίες του συγκεκριμένου οικοπέδου /γηπέδου. Για την επεξεργασία αυτών επιλέγεται το πεδίο «Διαχείριση ιδιοκτησιών οικοπέδου/γηπέδου» και στη συνέχεια, με δεξί κλικ, η εντολή «Επεξεργασία ιδιοκτησίας».

Ποια στοιχεία της ιδιοκτησίας χρειάζεται να καταχωρήσω; 

• Στοιχεία Ιδιοκτησίας 
• Υπόχρεος 
• Συμμετέχοντες μηχανικοί 
• Πράξεις 
• Επιφάνειες 
• Χρήσεις 
• Π.Ε.Α-Στοιχεία Δικτύων

Ποιες πράξεις καταχωρούμε στις ιδιοκτησίες; 

Στην καρτέλα «Πράξεις» καταχωρίζονται οικοδομικές άδειες, άδειες δόμησης με τις αναθεωρήσεις και ενημερώσεις αυτών, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων και λοιπές πράξεις εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών που αφορούν στο ακίνητο. Εισάγονται στοιχεία όπως είδος πράξης, α/α, ημερομηνία έκδοσης, τίτλος, στοιχεία εκδούσας αρχής (π.χ. Υ.ΔΟΜ., Πολεοδομία, κτλ.), καθώς και πρόσθετα στοιχεία που ο μηχανικός θεωρεί σκόπιμο να καταγραφούν.

Για δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017, στα «Πρόσθετα στοιχεία» περιγράφεται η κατάσταση της δήλωσης, γίνεται ειδική μνεία για την εξόφληση ποσοστού 30% ή συνόλου του προστίμου και καταχωρίζεται ο ηλεκτρονικός κωδικός της δήλωσης στο σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων.

Ποιες επιφάνειες καταχωρούμε στις ιδιοκτησίες; 

Στην καρτέλα αυτή συμπληρώνονται σε πίνακα οι επιφάνειες ανά όροφο και ανά πράξη, όπως αυτές προκύπτουν από τις προαναφερόμενες πράξεις, και τεκμηριώνουν την υφιστάμενη κατάσταση της ιδιοκτησίας.

Καταγράφονται υποχρεωτικά τα μεγέθη της πιο πρόσφατης πράξης ανά είδος (πχ. οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης), που αφορά την ιδιοκτησία. Εφόσον είναι εφικτό, αποτυπώνονται και τα μεγέθη των προγενέστερων πράξεων, για σαφέστερη καταγραφή της πορείας κατασκευής της ιδιοκτησίας.

Σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών/χρήσεων δηλωμένων σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, που έχουν επανεισαχθεί σε επόμενους αντίστοιχους νόμους, καταχωρίζονται μόνο τα μεγέθη που αντιστοιχούν στην πιο πρόσφατη δήλωση υπαγωγής.

Πηγή: Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας 

Για να αποκτήσετε την πρωτοποριακή εφαρμόγη e-Βuilding Ταυτότητα της Civiltech μεταβείτε στο ηλεκτρονικό μας κατάστημα.