Αυθαίρετη Δόμηση
Building Studio
Η εφαρμογή Building Αυθαίρετη Δόμηση αναλαμβάνει τον υπολογισμό των ειδικών προστίμων και τη σύνταξη συνόλου των δικαιολογητικών που προβλέπονται από το Ν.4178/2013.
Η εφαρμογή Building Αυθαίρετη Δόμηση προσφέρει τη δυνατότητα αυτόματης λήψης στοιχείων από το πληροφοριακό σύστημα του Τ.Ε.Ε, ώστε να μπορέσετε να προχωρήσετε στη σύνταξη του φακέλου των δικαιολογητικών (υπεύθυνες δηλώσεις, εξουσιοδοτήσεις, κατάλογο φωτογραφιών, τεχνικές εκθέσεις, δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτου), χωρίς νέα πληκτρολόγηση των στοιχείων και με απόλυτη ακρίβεια στη μεταφορά των δεδομένων. Σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες εφαρμογές της οικογένειας Building (Διάγραμμα Κάλυψης Ν.4178, Τοπογραφικό Διάγραμμα, Αμοιβές) σας δίνει τη δυνατότητα να συντάξετε τον πλήρη φάκελο των δικαιολογητικών, μετατρέποντας παράλληλα κάθε είδος εντύπου ή σχεδίου στην απαιτούμενη μορφή προς υποβολή στο σύστημα του Τ.Ε.Ε.
Επιπλέον, στην έκδοση Building Αυθαίρετη Δόμηση έχει προστεθεί η δυνατότητα λήψης από το πληροφοριακό σύστημα του Τ.Ε.Ε. των ποσών του συμψηφισμού και των στοιχείων των πληρωμών. Στη συνέχεια, σε συνεργασία με τη νέα εφαρμογή Building Συμψηφισμός υπολογίζεται το όφελος του συμψηφισμού για τον ιδιοκτήτη.
Χαρακτηριστικά
- Κατηγοριοποίηση της αυθαίρετης δόμησης.
- Εύρεση τιμών ζώνης για όλη την Ελλάδα, σύμφωνα με τον αναθεωρημένο τρόπο.
- Συμπλήρωση φύλλων καταγραφής.
- Σύνταξη αναλυτικών προϋπολογισμών.
- Offline υπολογισμός ειδικών προστίμων.
- Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων.
- Υπολογισμός δόσεων σε κάθε περίπτωση.
- Hλεκτρονική υποβολή δηλώσεων υπαγωγής στο σύστημα του Τ.Ε.Ε.
- Εισαγωγή (λήψη) στοιχείων από το σύστημα του Τ.Ε.Ε.
- Παραγωγή υπεύθυνων δηλώσεων και τεχνικών εκθέσεων.
- Παραγωγή δελτίου δομικής τρωτότητας.
- Διαχείριση φωτογραφικού υλικού, αεροφωτογραφιών κλπ.
- Παραγωγή καταλόγου φωτογραφιών.
- Διαχείριση των δικαιολογητικών.
- Διαχείριση ειδικών περιπτώσεων
- Παραδοσιακοί οικισμοί
- Διατηρητέα κτήρια
- Ακίνητα ιδιοκτησίας ΤΑΙΠΕΔ
- Ακίνητα δημοσίου ενδιαφέροντος
- Παραγωγή βεβαιώσεων μηχανικών και δηλώσεων ιδιοκτητών για κάθε δικαιοπραξία.
Δελτίο δομικής τρωτότητας - ΤΟΕ
Μια σημαντική δυνατότητα της εφαρμογής Αυθαίρετη Δόμηση είναι η δυνατότητα συμπλήρωσης των εντύπων της δομικής τρωτότητας σύμφωνα με το ΦΕΚ 405Β/20-02-2014.
Το δελτίο δομικής τρωτότητας αποτελεί ένα ολοκληρωμένο υποσύστημα που σας βοηθάει να εκτελέσετε τους αντίστοιχους υπολογισμούς και να παράγετε τα απαιτούμενα έντυπα.
Δυνατότητες
- Απεριόριστος αριθμός δελτίων ανά υπαγωγή αυθαίρετης δόμησης
- Αυτόματος υπολογισμός τελικής βαθμολόγησης και κατάταξης του κτηρίου με βάση την αρχική δομική βαθμολογία, την πρόσθετη και την ενδεχόμενη τρωτότητα.
- Έλεγχοι προκειμένου να αποκλείονται μη λογικοί συνδυασμοί.
- Αναλυτικοί πίνακες με Δομικούς τύπους (ΔΤ), κατηγορίες σπουδαιότητας, ζώνες σεισμικής επικινδυνότητας, κατηγορίες εδάφους.
- Επεξήγηση κάθε επιλογής με τη σχετικό εδάφιο της νομοθεσίας.
- Προεπιλογή τιμών ώστε η συμπλήρωση συνήθων περιπτώσεων να ολοκληρώνεται γρήγορα.
- Σύνταξη έκθεσης ταχέως οπτικού ελέγχου (ΤΟΕ) με πλήρη τεκμηρίωση.
- Διαχείριση φωτογραφιών Τεχνικής έκθεσης.
- Πίνακες με την διοικητική διαίρεση της Ελλάδας.
- Εισαγωγή στοιχείων από παλαιότερες ΔΕΔΟΤΑ (4014/11 κλπ.).
- Νομοθεσία.
- Έντυπα
Το υποσύστημα ΔΕΔΟΤΑ παράγει τρία έντυπα (ανά δελτίο ΔΕΔΟΤΑ):
- Δελτίο Δομικής τρωτότητας αυθαιρέτου(Δ.Ε.ΔΟ.Τ. Α.)
- Πίνακας Αρχικής, Γενικής Δομικής Βαθμολογίας (ΑΔΒ)
- Σύνταξη έκθεσης ταχέως οπτικού ελέγχου με πλήρη τεκμηρίωση και ενσωμάτωση φωτογραφιών
- Όλα τα παραγόμενα έντυπα καταχωρούνται στα Έγγραφα μελέτης και είναι έτοιμα για υποβολή στο σύστημα του ΤΕΕ για τον Ν.4178/13.
Διαχείριση Δικαιολογητικών
Το υποσύστημα Αυθαίρετη Δόμηση Δικαιολογητικά σας βοηθά να οργανώσετε και να υποβάλλετε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ. Επιπλέον περιέχει το εργαλείο για τη σύνταξη του διαγράμματος κάλυψης του Ν.4178/13 και του τοπογραφικού διαγράμματος.
- Διαχείριση αρχείων
- Δημιουργία αρχικού καταλόγου αρχείων προς υποβολή.
- Επισήμανση προαπαιτούμενων αρχείων.
- Αυτόματη σύνδεση αρχείων που δημιουργεί το πρόγραμμα με είδος αρχείου συστήματος ΤΕΕ.
- Έλεγχος τύπου αρχείου που πρέπει να υποβληθεί.
- Έλεγχος μεγέθους αρχείων.
- Εργαλεία μετατροπής εικόνων σε αρχεία συμβατά με το σύστημα.
- Αυτόματη μετατροπή αρχείων στο κατάλληλο format.
- Άμεση επεξεργασία του πρωτότυπου αρχείου που είναι προς υποβολή ή υποβλήθηκε και απαιτείται επανυποβολή.
- Προβολή αρχείων στη μορφή που θα υποβληθούν.
- Αυτόματη αντικατάσταση αρχείων προς υποβολή που για οποιοδήποτε λόγο επανασυντάχθηκαν.
- Υποβολή αρχείων
- Δημιουργία φακέλου αρχείων προς υποβολή (job) με κείμενο οδηγιών
- Έλεγχος και ενημέρωση καταλόγου με αρχεία που έχουν υποβληθεί ή ακυρωθεί.
- Άλλες δυνατότητες
- Διασύνδεση με την εφαρμογή Building Διάγραμμα Δόμησης και Building Τοπογραφικό Διάγραμμα.
- Αυτόματη δημιουργία αρχείων με φωτογραφίες και περιγραφές.
- Πολλαπλά φίλτρα εύρεσης εκκρεμοτήτων και δημιουργία καταλόγων.
- Δυνατότητα εύρεσης εκκρεμοτήτων σε όλους τους φακέλους μελετών.
- Ολοκληρωμένη διαχείριση αρχείων τύπου pdf, docx, doc, rtf και εικόνας, με αυτόματες μετατροπές στην κατάλληλη μορφή.
Διασυνδέσεις
Υπολογισμός τιμής ζώνης
Οι συνδρομητές του Building Αξίες μπορούν αυτόματα να υπολογίσουν «επί χάρτου» την αντικειμενική αξία ακινήτων εντός και εκτός σχεδίου, σύμφωνα με τις οδηγίες του Ν.4178/13.
Υπολογισμός αμοιβών
Η εφαρμογή Building Αυθαίρετη Δόμηση επικοινωνεί με την εφαρμογή Αμοιβές Building προκειμένου να υπολογιστούν οι αμοιβές και να παραχθεί το αρχείο xml, έτοιμο για υποβολή στο ΤΕΕ. Καλύπτονται όλες οι προβλεπόμενες περιπτώσεις, ανάλογα με την αυθαίρετη κατασκευή και τις συγκεκριμένες μελέτες και ελέγχους που απαιτούνται.
Ιδιωτικά συμφωνητικά
Η σύνταξη ιδιωτικού συμφωνητικού για κάθε ρύθμιση με τον Ν.4178/13 που αναλαμβάνετε είναι υποχρεωτική. Η εφαρμογή Building Αυθαίρετη Δόμηση επικοινωνεί με την εφαρμογή Αμοιβές Building προκειμένου να συνταχθεί το ιδιωτικό συμφωνητικό και στη συνέχεια να υποβληθεί στο ΤΕΕ.
Τεκμηρίωση - Βοήθεια - Υποστήριξη
- Αναλυτικό εγχειρίδιο χρήσης.
- Βίντεο παρουσίασης.
- Υπηρεσίες απομακρυσμένης βοήθειας.
- Υπηρεσίες εκπαίδευσης.